Cooper Pear intermediază creditul pentru achiziţie terenuri şi creditul de nevoi personale garantat

Creditul pentru achiziţie terenuri şi creditul de nevoi personale garantat pot acoperi 70% a din valoarea finanţată ca procentaj din evaluarea bunului. Perioada de acordare a acestor tipuri de credit este de 360 de luni, iar terenurile acceptate sunt cele intravilane, în oraşe mari.

Stabilirea eligibilităţii pentru clienţii care doresc să contracteze aceste tipuri de produse bancare, se realizează în mod similar ca şi pentru celelalte tipuri de credite. Astfel, elementele de eligibilitate sunt următoarele: venituri, situaţie socio-demografică, studii, vechime în muncă, numărul membrilor familiei, deţinerea altor credite.

Clientul interesat de contractarea unui credit pentru achiziţie trebuie să dispună de un avans, care este mai mare decât în cazul creditelor de achiziţie locuinţe, datorită gradului de risc în cazul executării bunului.

”Revenirea în portofoliile băncilor a produselor de creditare ce au la bază garanţia terenurilor arată, în primul rând, existenţa unui echilibru între cerere şi ofertă. Dacă până în 2008 cererea era mai mare decât oferta pentru terenuri, fapt care a dus la creşterea preţurilor, din octombrie 2008 nu s-a mai putut determina o valoare reală pentru aceste proprietăţi. De la începutul acestui an, numărul tranzacţiilor, ce au avut ca obiect terenurile, au crescut semnificativ ceea ce a oferit băncilor posibilitatea de a credita astfel de tranzacţii. De menţionat este şi faptul că cei care au achiziţionat terenuri de la începutul anului sunt cumpărătorii finali, cei care vor să-şi construiască o casă şi nu cei care investeau în astfel de proprietăţi cu scop speculativ” a declarant Vlad Elias, Managing Partner Cooper Pear.