În primul semestru din 2013, numărul companiilor medii în căutare de birouri a crescut cu 21%

BUCURESTI - 8 iulie 2013

Comunicat tip General in Afaceri, Constructii, Imobiliare

În S1, cu 21% mai multe companii medii şi-au căutat sedii faţă de S1 2012, suprafaţa totală solicitată fiind cu 9% mai mare. Aceasta majorare a cererii s-a regasit si in tranzacții. în S1 2013, ESOP Consulting a înregistrat o creştere cu 23% a volumului de tranzacţii faţă de S1 2012.

În primul semestru din 2013, numărul companiilor medii în căutare de birouri  a crescut cu 21%
 “Am reușit să creștem constant volumul de tranzacții cu spații de birouri în ultimii 3 ani și să ne consolidăm poziția de leader pe piața de închirieri birouri pentru companii medii, iar obiectivul nostru până la sfarșitul anului 2013 este să tranzacționăm peste 40.000 de mp“ 

Alexandru Petrescu Managing Partner la ESOP Consulting

I. Volumul cererii în S1 2013, faţă de S1 2012

II. Structura cererii in S1 2013, in funcţie de bugete şi schimbările faţă de S1 2012

III. Bilanț ESOP: în S1 2013, ESOP Consulting a înregistrat o creştere cu 23% a volumului de tranzacţii faţă de S1 2012

În S1, cu 21% mai multe companii medii şi-au căutat sedii faţă de S1 2012, suprafaţa totală solicitată fiind cu 9% mai mare.

Primul trimestru din 2013 a fost şi mai bun decât cel de anul trecut pe piaţa spaţiilor de birouri de inchiriat si la vanzare pentru companii medii. În S1 2013 s-a mărit volumul cererilor de birouri venite din partea companiilor medii, atât ca număr al firmelor în căutare de sedii (cu 21%, de la 669 în primul semestru din 2012, la 810 firme, în primul semestru din 2013), cât şi ca suprafaţă totală (cu 9%).

“Segmentul închirierilor de spații de birouri din București și-a păstrat dinamismul în primele 6 luni ale anului pe fondul stabilității politice și macro-economice a României și estimăm că acestă tendință se va menține și în cel de-al doilea semestru din 2013”, afirmă Alexandru Petrescu Managing Partner la ESOP Consulting.

II. Ponderea bugetelor mici scade uşor, dar domină în continuare piaţa

Pe fondul creşterii cererii cu 21%, raportat la număr de solicitări şi cu 9% raportat la suprafaţă, s-a schimbat uşor şi structura acesteia, în funcţie de bugete.

Astfel, ponderea cererilor de spații de birouri sub 11 euro/mp/lună a scăzut cu 3% (faţă de 78% cât era în primul semestru din 2012), în timp ce ponderea bugetelor pentru spații de birouri cuprinse între 11 și 15 euro/mp/lună a crescut cu 2% şi respectiv a celor peste 15 euro/mp/lună cu un procent.

Evoluţia tranzacţiilor ESOP Consulting:în S1 2013, ESOP Consulting a înregistrat o creştere cu 23% a volumului de tranzacţii faţă de S1 2012.

Această majorare a volumul de spaţii închiriate prin intermediul companiei ESOP Consulting în S1 2013 vine după ce la nivelul întregului an 2012 s-a înregistrat o majorare de 30% a tranzacţiilor, faţă de 2011.

Am reușit să creștem constant volumul de tranzacții cu spații de birouri în ultimii 3 ani și să ne consolidăm poziția de leader pe piața de închirieri birouri pentru companii medii, iar obiectivul nostru până la sfarșitul anului 2013 este să tranzacționăm peste 40.000 de mp, afirmă Alexandru Petrescu de la ESOP.

Despre ESOP Consulting l CORFAC International

ESOP este unul dintre principalii consultanţi imobiliari ce lucrează de 11 ani în piaţa birourilor si pe piaţa rezidenţială. ESOP este lider pe segmentul închirierilor de birouri către companii medii, oferind soluţii atât companiilor medii şi mari care se află în expansiune sau doresc  optimizarea costurilor cu chiria, cât şi start-up-urilor româneşti şi reprezentanţelor străine care deschid filiale în România.