COMUNICAT DE PRESA

Credem că aceasă măsură ar putea avea ca efecte pozitive încurajarea construcţiei de locuinţe pentru tineri, reducerea corupţiei la nivelul administraţiilor locale şi stoparea exploziei preţurilor pe piaţa imobiliară.
În momentul de faţă există un interes foarte mare din partea actorilor de pe piaţa imobiliară pentru achiziţia de terenuri cu destinaţie agricolă. Menţinerea unor taxe exorbitante pentru scoaterea din circuitul agricol a terenurilor descurajează investiţiile în acest sector şi împiedică dezvoltarea unor obiective economice de interes local.
Dorim să atragem atenţia MAPDR că menţinerea unor taxe de până la 400% din valoarea terenului şi a procesului birocratic pe care îl presupune această acţiune împiedică dezvoltarea normală a infrastructurii şi a pieţei imobiliare la nivel regional. Astfel, un posibil investitor trebuie să prezinte nu mai puţin de zece documente prin care să ateste viitoarea destinaţie a terenului. Dintre acestea enumerăm:
-Necesitatea prezentării unui certificat de urbanism
-O Hotărâre a Consiliului Local de aprobare a planului urbanistic
-Un plan de încadrare în zonă a amplasamentului obiectivului care să conţină viza biroului de urbanism din cadrul Primăriei
-Studiu Pedologic
-Documentaţie de încadrare în clase de calitate întocmită de Oficiul de Studii Pedologice şi Agrochimice
-O expertiză de evaluare a terenului
Menţinerea acesor taxe descurajează atât cumpărătorul cât şi proprietarul fiind exclusiv în favoarea bugetelor locale şi de stat. Credem că noile impozite stabilite de MAPDR pentru terenurile agricole, mai precis majorarea lor, trebuie corelate cu alte măsuri care să permită reorientarea investiţiilor în mediul rural.
„Constatăm cu neplăcută surprindere că domnul ministru Gheorghe Flutur nu îşi ţine promisiunea de a elimina taxa pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol. În felul acesta se dovedeşte încă o dată că actualul Guvern dă cu o mână şi ia cu două. Taxe de nivelul 300%-400% din valoarea terenului descurajează orice investitor normal lăsând câmp liber speculaţiei şi corupţiei. În aceste condiţii premierul nu ar trebui să se mire când România va primi o evaluare negativă în raportul de ţară din octombrie pentru lipsa reformelor şi a normalităţii legislative“ a declarat Marian Petre Miluţ, preşedintele UNPR.




Departamentul de Comunicare şi Imagine