MLSLeader aduce in Romania sistemul de listare multipla pentru agentiile imobiliare

Parteneriatul s-a incheiat anul acesta si Sistemul Online a fost lansat in Romania la 1 iunie 2006, pentru doua piete mici regionale, respectiv Ramnicu Valcea si Sibiu. In momentul de fata sistemul MLSLeader este perfect operational, are toate functiunile, exact ca orice alt Serviciu MLS din America de Nord.
Sistemul MLSLeader va fi operational pentru zona Bucuresti incepand cu luna ianuarie 2007. Lansarea oficiala a sistemului MLSLeader va avea loc la sfarsitul lunii noiembrie in Bucuresti.
MLS-ul este o organizatie de profesionisti imobiliari care primeste de la membrii sai (agenti imobiliari si evaluatori) informatii despre proprietatile listate care sunt disponibile. Apoi, publica aceasta lista cu proprietati disponibile catre toti ceilalti membri ai sai. Listingurile proprietatilor sunt remise catre MLS si o lista computerizata este generata pentru toti membrii sai. Acest proces este atat in beneficiul vanzatorilor cat si al cumparatorilor.
Vanzatorii beneficiaza pentru ca, mult mai multi agenti vor vedea proprietatile lor. In acest fel, creste probabilitatea ca agentii membri ai serviciului sa aduca cumparatori calificati pentru proprietatea disponibila. Cumparatorii beneficiaza de MLS pentru ca vor avea o alegere mult mai larga asupra proprietatilor potrivite din care sa selecteze. Atat cumparatorii, cat si vanzatorii sunt avantajati de sistemul MLS, deoarece acesta creste vizibilitatea proprietatilor listate de vanzatori prin agentii lor, in timp ce ofera cumparatorilor mai multe optiuni, in momentul in care isi cauta o casa.
Sistemul de cooperare MLSLeader ofera pentru Agentiile si pentru Agentii Imobiliari membri beneficii inegalabile in dezvoltarea afacerilor lor. In primul rand, este vorba despre obtinerea de contracte de reprezentare exclusiva, ceea ce inseamna pentru agenti mai multa siguranta, mai mult profesionalism si mai multi bani.

“Ceea ce face MLSLeader este sa ii scuteasca pe proprietari de efortul de a merge la toate agentiile imobiliare. MLSLeader garanteaza o mai mare expunere a proprietatilor catre agentiile colaboratoare decat ar putea sa o asigure de unii singuri proprietarii”, a afirmat Sorin Udrea, General Manager MLSLeader Romania.

MLSLeader asigura transmiterea operativa a datelor despre proprietati catre clientii tuturor agentiilor imobiliare membre. In plus, MLSLeader pune la dispozitia agentiilor toate formularele necesare: contracte de reprezentare exclusiva, aditionale, oferta de cumparare (precontract), fise detaliate de descriere a tuturor tipurilor de proprietati imobiliare, chiar
modele de contracte pentru cumparatori.

“Evolutia de pe piata imobiliara romaneasca este in ton cu evolutia din toate celelalte domenii de afaceri, odata cu integrarea in Uniunea Europeana. Standardele Europene pentru Agentul Imobiliar prevad interzicerea reprezentarii duble nedeclarate (actuala intermediere), obligativitatea furnizarii de date complete de catre agenti, imposibilitatea agentilor de a incasa comision de la cea de-a doua parte din tranzactie fara acordul scris al partii pe care o reprezinta, incurajarea cooperarii dintre agentii imobiliari, etc. Dupa cum va dati seama, toate acestea sunt caracteristici de baza ale sistemului MLS, bazat pe metodologia original Nord Americana, dar preluata acum si de standardele europene imobiliare” a declarat Liviu Ureche, Certified International Property Specialist.